交房時(shí)應(yīng)該注意什么?1、要求開發(fā)商提供個(gè)實(shí)測(cè)的面積表。2、要求開發(fā)商提供一個(gè)竣工驗(yàn)收備案表,只有在竣工驗(yàn)收備案表取得之后,這個(gè)房屋才取得了綜合驗(yàn)收通過的標(biāo)準(zhǔn),才能由第三人使用。3、看看房屋的外觀,包括主體結(jié)構(gòu)、墻面和地面,跟買賣臺(tái)同當(dāng)中列的裝飾裝修方面有沒有不符之處,如果有不符之處要列清楚,最好讓開發(fā)商簽字蓋章。收房時(shí)用不用核實(shí)房屋的面積?無論是期房還...
交房時(shí)應(yīng)該注意什么?
1、要求開發(fā)商提供個(gè)實(shí)測(cè)的面積表。
2、要求開發(fā)商提供一個(gè)竣工驗(yàn)收備案表,只有在竣工驗(yàn)收備案表取得之后,這個(gè)房屋才取得了綜合驗(yàn)收通過的標(biāo)準(zhǔn),才能由第三人使用。
3、看看房屋的外觀,包括主體結(jié)構(gòu)、墻面和地面,跟買賣臺(tái)同當(dāng)中列的裝飾裝修方面有沒有不符之處,如果有不符之處要列清楚,最好讓開發(fā)商簽字蓋章。
收房時(shí)用不用核實(shí)房屋的面積?
無論是期房還是現(xiàn)房,開發(fā)商所宣稱的住房面積都不一定是最準(zhǔn)確的,一般都會(huì)將不該計(jì)算在內(nèi)的面積計(jì)算在內(nèi),導(dǎo)致購房者多花冤枉錢,所以,為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,收房時(shí)應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)房屋面積。
計(jì)算建筑面積的注意事項(xiàng)
根據(jù)國家建設(shè)部頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)——《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》,以下9種情況不得計(jì)算建筑面積,所以購房者在收房的時(shí)候定要格外注意。
1、層高小于220米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室,半地下室;
2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷;
3、房屋之間無上蓋的架空通廊;
4、房屋的天面、挑臺(tái),天面上的花園、泳池;
5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái);
6、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分;
7、利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋;
8、活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋;
9、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫;
人氣設(shè)計(jì)師 更多設(shè)計(jì)師
家裝知識(shí)推薦查看更多
Copyright ? 四川鴻信建筑裝飾工程有限公司 版權(quán)所有 Sitemap 蜀ICP備13023437號(hào)-4 技術(shù)支持:時(shí)代匯創(chuàng)
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)
已有10374位業(yè)主獲得裝修預(yù)算
樓盤名稱: 房屋面積:
房屋戶型:
設(shè)計(jì)風(fēng)格: 裝修檔次:
您的稱呼: 手機(jī)號(hào)碼:
*我們將會(huì)對(duì)您的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密
您的家裝預(yù)算為
¥0.00
以上價(jià)格僅供參考,實(shí)際價(jià)格以公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)
進(jìn)行人工精準(zhǔn)報(bào)價(jià) >>