在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，新房毛胚房驗(yàn)收有具體的流程，現(xiàn)在正值裝修旺季，鴻信裝飾小編首先為新房剛剛交房的業(yè)主們，整理了收房驗(yàn)房的相關(guān)知識(shí)，希望能夠通過這些內(nèi)容，讓您迅速了解新房的驗(yàn)收知識(shí)。一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。二、購(gòu)房合同檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與購(gòu)...
在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，新房毛胚房驗(yàn)收有具體的流程，現(xiàn)在正值裝修旺季，鴻信裝飾小編首先為新房剛剛交房的業(yè)主們，整理了收房驗(yàn)房的相關(guān)知識(shí)，希望能夠通過這些內(nèi)容，讓您迅速了解新房的驗(yàn)收知識(shí)。
一、通知
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
二、購(gòu)房合同
檢查入住的房屋是否是自己所購(gòu)買的房屋，如與購(gòu)房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，入住前要向房地產(chǎn)商提出，重新核對(duì)并進(jìn)行更換。
三、面積誤差
面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張。
四、驗(yàn)收
購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。
五、設(shè)備清點(diǎn)
檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，可在交接清單上注明，并要求更換和配齊的日期。
六、物業(yè)交付核驗(yàn)單
對(duì)房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗(yàn)單或交屋單中無法確定的事項(xiàng)，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。
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